1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
64.0万円/㎡
前年比+8.4%
大和市
48.0万円/㎡
前年比+5.9%
アドリーム南林間
神奈川県大和市林間一丁目
小田急江ノ島線 / 南林間駅 徒歩5分
1996年築 / 5階建 / 27戸 / RC造
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価格偏差値
55.3
割安
推定相場価格より8.6%割安
相場
2,603万円
42.6万円/㎡
1,337
2,181
3,025
3,869
AI査定結果
推定相場価格
2,603万円
42.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,181万円〜3,025万円
35.7万円/㎡〜49.5万円/㎡
推定賃料
9.4万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2025年6月9日
アドリーム南林間
2,380万円（38.9万円/㎡）/ 2階 / 61.12㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は45.05万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（38.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.7%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/27 | 2,380万円 | 38.9万円 | 2階 | 61.12㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/10 | 2,980万円 | 46.9万円 | 1階 | 63.51㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/01/25 | 2,980万円 | 48.8万円 | 3階 | 61.12㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/10 | 2,980万円 | 48.8万円 | 1階 | 61.12㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/15 | 3,180万円 | 52.0万円 | 3階 | 61.12㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/07 | 3,180万円 | 52.0万円 | 1階 | 61.12㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/08 | 2,180万円 | 35.7万円 | 3階 | 61.12㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 2,280万円 | 37.3万円 | 3階 | 61.12㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は42.13万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（38.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.7%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/27 | アドリーム南林間 大和市林間一丁目 | 南林間駅5分 | 2,380万円 | 38.9万円 | 61.12㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1996年 | 27戸 | RC |
| 2025/01/21 | マートルコート南林間 大和市林間一丁目 | 南林間駅4分 | 2,480万円 | 44.1万円 | 56.22㎡ | 2SDK | 3階 / 6階建 | 北東 | 1994年 | 31戸 | RC |
| 2023/01/12 | サンマンションアトレ南林間 大和市林間一丁目 | 南林間駅8分 | 2,480万円 | 34.2万円 | 72.42㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1994年 | 25戸 | RC |
| 2025/04/14 | ノーブルビッグヴァン南林間 大和市南林間一丁目 | 南林間駅4分 | 2,380万円 | 40.7万円 | 58.52㎡ | 2LDK+S | 3階 / 8階建 | 南西 | 1996年 | 25戸 | SRC |
| 2024/10/15 | ライオンズステーションプラザ南林間 大和市南林間一丁目 | 南林間駅4分 | 2,090万円 | 38.0万円 | 55.02㎡ | 2LDK | 4階 / 12階建 | 南東 | 1992年 | 77戸 | SRC |
| 2025/01/02 | 日神パレステージ南林間第3 大和市南林間一丁目 | 南林間駅3分 | 3,295万円 | 51.3万円 | 64.26㎡ | 2SLDK | 6階 / 14階建 | 南西 | 2000年 | 68戸 | SRC |
| 2023/10/24 | グレーシア鶴間エストヴィアーレ 大和市鶴間二丁目 | 鶴間駅2分 | 3,090万円 | 43.7万円 | 70.72㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1999年 | 24戸 | RC |
| 2025/06/08 | 南林間駅前ハイツ 大和市南林間一丁目 | 南林間駅2分 | 2,180万円 | 42.9万円 | 50.78㎡ | 3DK | 4階 / 8階建 | 南 | 1993年 | 23戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で8.4%上昇、大和市では5.9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（38.9万円）は大和市の平均と比較して19%割安です。
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小田急江ノ島線 / 南林間駅 徒歩 6分
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南林間駅前ハイツ
神奈川県大和市南林間一丁目
小田急江ノ島線 / 南林間駅 徒歩 2分
1993年築 / 8階建 / 23戸 / RC造