アドリーム南林間

  • 神奈川県大和市林間一丁目

  • 小田急江ノ島線 / 南林間駅 徒歩5分

  • 1996年築 / 5階建 / 27戸 / RC造

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価格偏差値

55.3
割安

推定相場価格より8.6%割安

販価
2,380万円
38.9万円/㎡
相場
2,603万円
42.6万円/㎡
1,337
2,181
3,025
3,869
AI査定結果
推定相場価格
2,603万円
42.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,181万円〜3,025万円
35.7万円/㎡〜49.5万円/㎡
推定賃料
9.4万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.7%
 
最終更新日: 2025年6月9日
アドリーム南林間
2,380万円(38.9万円/㎡)/ 2階 / 61.12㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴8件の平均平米単価は45.05万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(38.9万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.7%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/272,380万円38.9万円2階 61.12㎡ 3LDK
2025/05/102,980万円46.9万円1階 63.51㎡ 3LDK南東
2025/01/252,980万円48.8万円3階 61.12㎡ 3LDK
2024/12/102,980万円48.8万円1階 61.12㎡ 3LDK南東
2024/09/153,180万円52.0万円3階 61.12㎡ 3LDK
2024/08/073,180万円52.0万円1階 61.12㎡ 3LDK
2024/05/082,180万円35.7万円3階 61.12㎡ 3LDK
2023/12/262,280万円37.3万円3階 61.12㎡ 3LDK

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は42.13万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(38.9万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.7%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/27アドリーム南林間
大和市林間一丁目
南林間駅5分 2,380万円38.9万円61.123LDK2階 / 5階建 199627RC
2025/01/21マートルコート南林間
大和市林間一丁目
南林間駅4分 2,480万円44.1万円56.222SDK3階 / 6階建 北東199431RC
2023/01/12サンマンションアトレ南林間
大和市林間一丁目
南林間駅8分 2,480万円34.2万円72.423LDK4階 / 7階建 南東199425RC
2025/04/14ノーブルビッグヴァン南林間
大和市南林間一丁目
南林間駅4分 2,380万円40.7万円58.522LDK+S3階 / 8階建 南西199625SRC
2024/10/15ライオンズステーションプラザ南林間
大和市南林間一丁目
南林間駅4分 2,090万円38.0万円55.022LDK4階 / 12階建 南東199277SRC
2025/01/02日神パレステージ南林間第3
大和市南林間一丁目
南林間駅3分 3,295万円51.3万円64.262SLDK6階 / 14階建 南西200068SRC
2023/10/24グレーシア鶴間エストヴィアーレ
大和市鶴間二丁目
鶴間駅2分 3,090万円43.7万円70.722LDK3階 / 5階建 199924RC
2025/06/08南林間駅前ハイツ
大和市南林間一丁目
南林間駅2分 2,180万円42.9万円50.783DK4階 / 8階建 199323RC

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/27アドリーム南林間
大和市林間一丁目
南林間駅5分 9.4万円0.15万円61.123LDK2階 / 5階建 199627RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で8.4%上昇、大和市では5.9%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価(38.9万円)は大和市の平均と比較して19%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
64.0万円/㎡
前年比+8.4%
大和市
48.0万円/㎡
前年比+5.9%

マンション概要

マンション名アドリーム南林間
所在地神奈川県大和市林間一丁目
交通小田急江ノ島線南林間駅徒歩5分
築年月1996年
階数5階建
総戸数27戸
建物構造RC
土地権利所有権

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